Clausula Suelo En Los Prestamos Hipotecarios
April 28, 2024
Titulo del libro: Clausula Suelo En Los Prestamos Hipotecarios
La Corte Suprema confirmó en su fallo de 9 de mayo de 2013 la validez general de la controversial cláusula de piso que se incorpora en los contratos de préstamos Hipotecarios de tasa variable y evita que el prestatario se beneficie plenamente de la disminución del índice de referencia, En última instancia, de la Directiva 93/13 / CEE y la doctrina cada vez más importante del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La mencionada sentencia de 2013, que resolvió una acción colectiva de cesación, no pudo resolver algunas cuestiones cardinales, como los efectos asociados a la declaración de nulidad, especialmente su posible efecto retroactivo. La preservación del controvertido orden económico público sirvió para establecer que la declaración de nulidad no tenía efecto retroactivo. La cuestión parece haber sido resuelta con la sentencia de la Corte Suprema de 25 de marzo de 2015, confirmando para las acciones individuales la doctrina del 9 de mayo de 2013 para colectivo, determinando que los efectos restaurativos, en el mejor de los casos, fecha. El presente trabajo, por un equipo de autores multidisciplinarios, se centra en consideraciones jurídicas y jurisprudenciales, sin obviar la visión financiera y económica, de manera accesible a los no especialistas. Con esta segunda edición, la obra en su conjunto se ha actualizado y se ha prestado especial atención a las sentencias del Tribunal Supremo de 8 de septiembre de 2014 y 24 y 25 de marzo de 2015. También se ha añadido un capítulo específico sobre la fiscalidad asociada a la declaración De nulidad, que puede conducir, en algunos casos, a las sorpresas desagradables a los ganadores de los pleitos civiles. Para los lectores más relacionados con el foro, se incorporan diversas formas procesales y se toma en cuenta la última jurisprudencia menor.
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