Cláusulas Suelo Y Otras Cláusulas Hipotecarias Abusivas: Soluciones Judiciales Y Extrajudiciales
April 23, 2024
Titulo del libro: Cláusulas Suelo Y Otras Cláusulas Hipotecarias Abusivas: Soluciones Judiciales Y Extrajudiciales
El 21 de diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas emitió su sentencia sobre Cláusulas de tierras en los contratos hipotecarios, resolviendo las cuestiones previas planteadas por diferentes tribunales españoles. La Corte Suprema de España ya había declarado en su Sentencia de 9 de mayo de 2013 que las Cláusulas eran nulas y sin valor como abusivas. Por lo tanto, el Tribunal Supremo declaró que, aunque estas Cláusulas fueron redactadas de manera clara y comprensible, no cumplieron con el requisito sustantivo de transparencia establecido en el artículo 4, apartado 2, de la Directiva 93/13. Esto se debe a que la información proporcionada a los consumidores, en el momento de la celebración del contrato, sobre las consecuencias jurídicas y económicas para ellos de la aplicación de las Cláusulas de piso no era suficiente. Sin embargo, el Tribunal Supremo declaró que el carácter abusivo de las Cláusulas de base no afectaba a las situaciones definitivamente decididas mediante sentencias con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya realizados antes de la fecha en que la sentencia misma, 2013. Ahora el TJCE ha declarado en su Sentencia de 21 de diciembre de 2016 que esta interpretación es contraria al derecho de la Unión ...
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