Derecho De Cosas.
April 28, 2024
Titulo del libro: Derecho De Cosas.
I. TEORÍA GENERAL1. EL Derecho DE LAS Cosas. DERECHOS REALES; PROPÓSITO Y CONTENIDO 1.1. El Derecho de las cosas y su marco normativo1.2. Derechos reales; Tipos1.3. La cuestión del numerus clausus o apertus de los derechos reales1.4. Derechos reales discutidos1.5. La distinción entre derechos reales y créditos1.6. Cifras intermedias: «ius ad rem» y derechos reales «in faciendo» 1.7. El objeto del Derecho real1.8. Contenido del derecho. Facultades1.9. El poder de la disposición y sus límites2. LOS TEMAS DEL Derecho REAL. LA COMUNIDAD DE LOS BIENES2.1. El sujeto del Derecho real. Unidad y pluralidad de sujetos2.2. La comunidad de bienes. Tipos2.3. La comunidad germánica en el Código Civil2.4. La comunidad romana. Consideraciones generales2.5. La cuota y el Derecho de cada comunero por su cuenta2.6. Contenido de la situación de la comunidad2.7. Extinción de la comunidad de bienes. La división de lo común3. LA DINÁMICA DE LOS DERECHOS REALES.3.1. La adquisición de regalías, en general3.2. Ocupación3.3. Tradición3.4. Modificación del sujeto y objeto de los derechos reales3.5. La extinción de los derechos reales y sus causas3.6. La renuncia. El abandono3.7. Breve referencia a la expropiación forzada. El Derecho de reversión4. LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. ELEMENTOS DE LAS DIRECTRICES DE REGISTRO4.1. Publicidad de derechos reales4.2. El registro de la propiedad. Estatuto jurídico, características y organización4.3. Principios de la hipoteca4.4. Elementos de registro de publicidad. La finca4.5. Modificaciones de la explotación y rectificaciones en su descripción4.6. Títulos admitidos4.7. Derechos de publicación4.8. El registral titular4.9. La publicidad formal del Registro5. ASIENTOS DE REGISTRO. PÉRDIDA SELLADA DEL ASIENTO. LA RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO5.1. El asiento de registro. Clases, orden y tipos de asientos5.2. El asiento de presentación5.3. Los registros reales5.4. Anotaciones preventivas5.5. Las notas marginales5.6. El asiento de la cancelación. Pérdida de validez de los asientos5.8. Rectificación del registro6. EL PROCEDIMIENTO DE REGISTRO. IMMATRICULACIÓN Y REANUDACIÓN DE LA VIDA REGISTRAL DE LA FINCA6.1. El procedimiento de registro. Oración o solicitud de registro.6.2. La calificación de registro. Fallas subordinadas e insuperables. Recursos contra la calificación6.3. El tramo sucesivo como presupuesto para el procedimiento de registro6.4. Inmatriculación y medios de inmatriculación6.5. La doble inmatriculación6.6. La reanudación de la vida de registro de la finca 7. LOS EFECTOS DE LA PUBLICIDAD DEL REGISTRADOR7.1. Prioridad y rango de los derechos reales. El registro de cierre7.2. Inaplicabilidad de los no registrados frente a los inscritos7.3. El registro público. Artículo 34 de la Ley Hipotecaria7.4. La presunción de exactitud del Registro y el principio de legitimidad. Presunciones posesivas7.5. Consecuencias de la presunción de exactitud en el plano procesal. Las acciones reales procedentes de los derechos registrados; Artículo 41 de la Ley de Hipoteca8. LA POSESIÓN. CONCEPTO, TIPOS Y FUNCIONES. Enfoque del concepto de posesión. El corpus y el animus como supuestos elementos de la misma8.2. Base de Posesión8.3. Tipos de posesión8.4. Funciones de posesión. La posesión se llama ad interdicta. Acciones posesionales8.5. Posesión «ad usucapionem» 8.6. Posesión «ad legitimationem» 9. ESTRUCTURA Y DINÁMICA DE LA POSESIÓN. LA LIQUIDACIÓN DEL ESTADO POSEVISOR 9.1. Estructura de la posesión. Los sujetos de la misma9.2. El objeto de la posesión 9.3. La dinámica de la posesión. Adquisición de la misma9.4. Continuidad y modificación de la posesión9.5. Pérdida de posesión9.6. La liquidación del estado de posesión10. EL USUCAPIÓN10.1. Concepto, fundación y régimen jurídico10.2. Objeto y objeto de la u ...
Derecho De Cosas. epub
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