Ley De Arrendamientos Urbanos

May 3, 2024

Titulo del libro: Ley De Arrendamientos Urbanos

El trabajo que presentamos ahora incluye todas las modificaciones introducidas en el LAU y en las normas procesales que lo complementan. En este sentido, se comentan todas las reformas procesales introducidas en 2009 a través de la LEC e incorporadas a los procedimientos de arrendamiento, pero sobre todo analizan en detalle todas las modificaciones que LAU ha incorporado en la Ley 4/2013 , De 4 de junio, sobre medidas para aumentar la flexibilidad y promover el mercado de alquiler de viviendas. En particular, este libro analiza en detalle todo lo que se refiere al registro de contratos en el Registro de la Propiedad y las ventajas que la promoción que los nuevos preceptos hacen de esta actividad, en aras del tráfico comercial, ley. Asimismo, de acuerdo con lo que se incluye en el preámbulo de la ley, se refuerza la autonomía de la voluntad de los contratistas, lo que, en la misma proporción, implica una pérdida del carácter característico que tradicionalmente caracterizó al LAU. Un análisis exhaustivo de los nuevos plazos contractuales, que se acortan, y la posibilidad de que los contratistas tengan que poder rescindir el contrato unilateralmente y las circunstancias que han de coincidir para que cualquiera de ellos pueda hacer uso de ese derecho que son reconocidos En la ley, con una mención especial a la desvinculación de la prórroga del contrato más allá del primer año, una vez que el plazo obligatorio. También se analizan las garantías que proporcionará el arrendatario frente a una hipotética venta del inmueble, siempre que el contrato esté registrado en el Registro. De la misma manera, esta obra reconoce a los familiares o personas unidos por vínculos matrimoniales o por relaciones asimiladas. También aborda el estudio sobre los supuestos en los que se puede aumentar el ingreso como resultado de la finalización de las obras en la finca. También aborda el nuevo sistema de actualización de los ingresos, una vez que el IPC se abandona como referencia. Este trabajo también analiza la nueva normativa sobre permisos para realizar obras a favor de inquilinos o familiares mayores de setenta años. En cuanto a las reformas de la LEC, la nueva regulación de la figura de la enervación, el protagonismo asumido por el secretario judicial en los nuevos procesos de tenencia, con una mención especial al denominado procedimiento de control de mandatos, con un detalle Estudio de todas las posibilidades en que la demanda puede terminar en este tipo de procedimiento y su forma de terminación y en cuáles supuestos terminará en un proceso de desalojo. Para su análisis detallado, cabe destacar en esta última sección las innovaciones realizadas sobre la forma en que se practicarán las notificaciones de las sentencias en caso de rebelión, ausencia o ignorancia del inquilino del inquilino. En resumen, se presenta un nuevo trabajo En cuanto a una nueva concepción de los Arrendamientos Urbanos y su regulación.

Enlace para compartir